1972〜1982年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+15.4%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+6.8%
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
69.3
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
3,143万円
45.8万円/㎡
1,960
2,749
3,537
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,537万円
40.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月13日
中村グリーンマンション1号棟
2,380万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,830万円 | 41.2万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/19 | 3,580万円 | 55.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | - | 西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 46.3万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 3,190万円 | 44.7万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 55.3万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,899万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,999万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/08 | 3,299万円 | 55.2万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 3,499万円 | 60.3万円 | 2階 | 57.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,299万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/20 | 3,280万円 | 54.9万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 2,880万円 | 41.8万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,080万円 | 44.7万円 | 2階 | 68.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,080万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/26 | 3,090万円 | 51.7万円 | 1階 | 59.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 3,498万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/28 | 2,480万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 恒陽鷺宮マンション 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2020/10/23 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 4,299万円 | 50.9万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2021/08/22 | 中村橋スカイマンション 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 3,000万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2020/07/09 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,450万円 | 26.9万円 | 54㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,680万円 | 51.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2022/05/22 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,698万円 | 50.9万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S+専用トランクルーム | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2021/06/24 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2023/04/10 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 3,199万円 | 46.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,080万円 | 40.1万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.35㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2021/04/12 | 石神井公園スカイハイツ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/22 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ハイツ高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/09 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 3,999万円 | 51.8万円 | 77.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、練馬区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は練馬区の平均と比較して43.9%割安です。